No es lo mismo comprar una casa que unos zapatos nuevos. Qué cosas hay que tener en cuenta al comprar una casa nueva. ¿Qué cosas hay que tener en cuenta y cuáles no son tan importantes a la hora de comprar una casa?
Los dejamos algunos consejos y opiniones Housers rápidas que debes saber:
Es importante para la familia que los niños puedan ir al colegio por su cuenta
No es tan importante que haya una tienda o una peluquería cerca. Quiero que los niños tengan su propio patio o zona de juegos para jugar. También es importante saber en qué municipio se encuentra la casa, porque la actitud hacia los residentes es diferente de un municipio a otro. Es importante que haya una infraestructura que los niños necesiten, como guarderías, escuelas y clubes cercanos. También es importante que los niños sean capaces de ir de un sitio a otro de forma independiente cuando crezcan.
La elección de la vivienda no siempre viene determinada por las estadísticas
Considera que la ubicación es uno de los criterios más importantes a la hora de elegir una vivienda. Todos nos sentiríamos más seguros si supiéramos que la vivienda que hemos comprado no sólo es un lugar donde nos sentimos como en casa, sino también una buena inversión para el futuro. En realidad, sin embargo, a menudo no es la opinión de los expertos la que determina la elección de un lugar para el nido familiar, sino una consideración personal del comprador. Esto puede basarse en los recuerdos de la infancia, un viejo sueño o la proximidad de la casa de los padres.
No obstante, a la hora de elegir una vivienda, merece la pena preguntarse cómo cambiarán las infraestructuras circundantes en un futuro próximo o más lejano. Por ejemplo, si el municipio tiene previsto invertir en mejoras medioambientales, ya que esto significa que en el futuro será más cómodo vivir allí y el coste de la vivienda aumentará en consecuencia.
Conozca y hable con sus vecinos
Los vecinos son muy importantes a la hora de elegir la vivienda. Al comprar un piso en una urbanización nueva, es más probable que vivan en la misma casa personas con intereses, educación y nivel de ingresos similares, mientras que la situación en el llamado mercado secundario no es tan clara. Se recomienda hablar con los vecinos más cercanos antes de comprar una vivienda particular. Es posible que le puedan decir información que el vendedor de la casa ha decidido ocultarle.
¿Cuál es el estado de la casa?
El siguiente paso es evaluar el estado de la casa. El primer paso es que el experto evalúe la casa visualmente, por ejemplo, comprobando el estado de las zonas comunes. A continuación, deberá consultar al administrador del edificio o al propietario para saber en qué año se construyó la casa, qué materiales se han utilizado para construirla y qué reformas se han hecho en los últimos años, etc.
A la hora de comprar una casa unifamiliar, es aconsejable consultar a un ingeniero de estructuras que inspeccione la casa con usted y le señale posibles deficiencias, como el aislamiento de la casa, que visualmente no levantan sospechas, pero que podrían afectar significativamente al coste de la calefacción en los meses de invierno. Compruebe cuidadosamente todo lo que le parezca importante durante la inspección de la casa: interruptores, grifos, cerraduras, etc., porque incluso las cosas más sencillas pueden presentar defectos después de la compra.