Consejos para usar el calentador de agua de la ducha

¿Qué pasa cuando enciendes la ducha? En el típico hogar el agua fría sale a borbotones. Debido a que esto es un shock para el cuerpo, la mayoría de la gente tiene el hábito de correr la ducha durante unos minutos antes de entrar.

Mientras tanto, podrías hacer otra cosa a medida que el agua se calienta. De hecho, probablemente haya momentos en los que te hayas distraído y olvidado de la ducha. Ya sea por unos minutos o por mucho más tiempo, es mucha agua potable que se escurre por el desagüe y te cuesta dinero.

Afortunadamente, hay una tendencia creciente de mejoras en el hogar que elimina este problema: la recirculación de agua caliente usando sistemas de calentadores de agua sin tanque.

¿Por qué se tarda tanto en conseguir agua caliente?

Un hogar típico americano desperdicia miles de galones de agua perfectamente utilizable por el desagüe anualmente debido a los largos tiempos de espera en las salidas de agua caliente del baño y la cocina. Esta experiencia es común al ducharse y bañarse, así como al abrir los grifos.

Esto sucede porque cuando se usa agua caliente, el agua restante en las tuberías no regresa al calentador de agua para recalentarla. En cambio, permanece en las tuberías y finalmente se enfría. Esta agua fría necesita ser expulsada y es lo que se siente antes de que se entregue nueva agua caliente del calentador de agua cuando se gira la perilla.

¿Por qué no sucede esto en los hoteles?

Esta misma experiencia no suele ocurrir en los hoteles, donde se disfruta de agua caliente casi instantáneamente. Esto se debe a que las propiedades comerciales como los hoteles saben que muchas personas quieren usar agua caliente en momentos similares y esperan esta comodidad, por lo que tienen una bomba especial que funciona constantemente con una línea de circulación de agua dedicada conectada a cada habitación. Eso siempre pone el agua caliente justo donde se necesita. Además, en un hotel, la distancia entre la ducha más lejana y la fuente de agua caliente es tan grande, que la espera y el consiguiente desperdicio y costo sería enorme.

¿Cuál es la solución para las propiedades residenciales? Cada vez más propietarios desean esta comodidad y están instalando un sistema de recirculación de agua caliente, que permite disfrutar de la comodidad del agua caliente a demanda y, al mismo tiempo, reducir la huella de agua, lo que ayuda a ahorrar dinero en las facturas de los servicios públicos.

Los muchos beneficios de la recirculación del agua caliente

El propietario de una casa hoy en día suele tener un gran deseo de comodidad sin dejar de tener en cuenta el medio ambiente, por lo que no es de extrañar que la recirculación de agua caliente sea una tendencia cada vez mayor en la mejora de la vivienda.

El calentador de agua sin tanque de condensación residencial utiliza una bomba incorporada para mantener el agua caliente cerca incluso de la salida más lejana de la casa, minimizando la espera y, por lo tanto, el desperdicio de agua potable no utilizada por el desagüe. Ya sea que usted quiera reemplazar su sistema de calentamiento de agua con una opción moderna sin tanque o agregar una válvula de cruce que se adapte a su sistema existente, ofrece varias opciones para diferentes configuraciones de plomería. Como resultado, el agua caliente siempre está disponible en cualquier parte de la casa que la necesite.

Algunas casas tienen un circuito de tuberías preconstruido que está listo para agregar una bomba para que funcione en conjunto con su calentador de agua. Si su casa no tiene esta línea de retorno dedicada, puede instalar una válvula cruzada en el accesorio más lejano de su casa.

Alternativamente, los propietarios pueden decidir reemplazar sus sistemas con opciones sin tanque. Con los sistemas sin tanque, la bomba de circulación de agua caliente está totalmente integrada en el calentador de agua sin tanque. Esta tecnología funciona sólo cuando hay demanda para llevar agua caliente a usted, lo que ahorra aún más energía.

Tecnología inteligente para un hogar inteligente

Además de proporcionar agua caliente a demanda y reducir el desperdicio de agua, la tecnología de la NRCR aprende cómo y cuándo usar el agua caliente. El nuevo modo de aprendizaje registra los hábitos a lo largo del tiempo en función de su uso diario y encenderá la bomba de recirculación sólo cuando lo necesite, lo que significa que su sistema es tan eficiente como conveniente. También puede establecer su propio horario según sus necesidades de estilo de vida si así lo desea.

Antes de comprar una casa revise el techo

¿Listo para hacer una oferta por esa perfecta casa de bienes raíces? La mayoría de los compradores de casas tienen una lista de preguntas para hacer al vendedor. Las preguntas sobre la fontanería, la calefacción y la unidad de aire acondicionado son comunes. Pero cuando se busca la casa de sus sueños, uno de los puntos más importantes que se pasan por alto es el de los gastos generales y debería encabezar la lista.

Un techo protege la casa de los estragos del sol, el viento, la lluvia y otras amenazas. La capacidad de un techo para proporcionar protección está directamente relacionada con su condición. Un techo que se aproxima al final de su vida útil puede ser una inversión importante para cualquier propietario. Conocer el estado del techo de una casa juega un papel importante en la determinación de cuál será la inversión total en una nueva propiedad. Aquí hay algunas preguntas para hacer antes de comprometerse con cualquier propiedad.

1. ¿Qué edad tiene el techo de la casa?

Pregunte al propietario sobre la edad del techo – y no sea tímido; pida documentación. Conocer la edad del techo le ayudará a entender los problemas que puede encontrar y cómo planear para prevenirlos. También puede influir en los costos del seguro de la vivienda, e incluso en si una compañía de seguros redactará una nueva póliza sobre la propiedad, según insurance.com.

Típicamente, se puede esperar que un techo dure entre 15 y 50 años, dependiendo del material del techo, la severidad del clima al que está expuesto y si se instaló correctamente.

2. ¿Hay algún daño o reparación conocidos en el techo?

En la mayoría de los casos, un vendedor debe revelar cualquier daño o defecto conocido de la casa a un posible comprador. Al preguntar sobre los daños y reparaciones del techo específicamente, el vendedor no puede fácilmente olvidarse de mencionar esos detalles. Es mejor recibir cualquier mala noticia con antelación y tener en cuenta el costo de las posibles reparaciones en las negociaciones para evitar dedicar tiempo y dinero a una propiedad que puede tener problemas de costos prohibitivos.

3. ¿Cuándo se inspeccionó el techo por última vez?

Una inspección minuciosa es importante, incluso si el techo es nuevo. El viento y el granizo pueden causar daños ocultos que podrían acortar dramáticamente la vida del techo. Los impactos de las grandes ramas de los árboles pueden distorsionar o incluso penetrar el material del techo. Pequeñas fugas de agua difíciles de encontrar pueden provocar la putrefacción y costosos daños estructurales bajo la superficie.

Un contratista profesional de techos proporcionará una inspección completa. Pueden evaluar de manera experta la condición del techo, inspeccionar las áreas que a menudo se pasan por alto, identificar las reparaciones necesarias y estimar la vida útil restante del techo antes de que sea necesario reemplazarlo. También inspeccionarán la ventilación del techo para asegurarse de que es adecuada. El contratista se asegurará de que los canalones funcionen correctamente y no permitan que el agua se acumule en el sistema del techo.

4. ¿El techo sigue cubierto por la garantía? ¿Puede ser transferido?

Dependiendo del fabricante, el techo de la casa puede tener una garantía que es transferible de un propietario a otro. Las garantías están diseñadas para cubrir ciertos defectos de fabricación. Pida al vendedor que le proporcione una copia de la garantía del techo y lea cuidadosamente los términos y condiciones para determinar si la garantía puede ser transferida y qué grado de cobertura se proporcionará. Si una garantía no es transferible, eso no debe ser necesariamente un factor de ruptura de contrato; todavía puede quedar mucha vida en el techo.

5. ¿Negociará el vendedor un precio más bajo para compensar un techo viejo o dañado?

Una casa con un techo viejo no es necesariamente el fin del sueño de un comprador. Los vendedores pueden estar dispuestos a negociar un precio de venta más bajo para ayudar al comprador a cubrir el costo de la sustitución del techo. La buena noticia para el comprador es que un nuevo techo, junto con una nueva garantía, es como un nuevo comienzo para la casa con décadas de servicio confiable por delante.