Contrariamente a la creencia popular, la limpieza de obras de construcción no suele formar parte de la descripción del trabajo de un contratista habitual. Un contratista se lleva su propio equipo y herramientas, pero conseguir una cámara de sitio listo para la ocupación -o, en proyectos complejos, de varias etapas, la siguiente ronda de trabajo- es una operación completamente separada. Entra el equipo de limpieza de la obra. Desde retirar los escombros hasta hacer brillar las superficies, su trabajo consiste en asegurarse de que el espacio sea higiénico y seguro.
Las empresas de limpieza de obras suelen ser contratadas -en ocasiones, sobre la marcha- por el contratista principal o por quien sea el responsable actual de la obra. Póngase en contacto con empresas de construcción locales, empresas de gestión de propiedades, proveedores de servicios de custodia y empresas de restauración y renovación para comercializar sus servicios. Muchos operadores de limpieza pueden construir una sólida base de clientes, trabajando con los mismos contratistas, constructores y promotores inmobiliarios en un proyecto tras otro.
Ventajas de abrir un negocio de limpieza de obras
Algunas de las ventajas de montar un negocio de limpieza de obras en Sevilla son las siguientes:
- Los costes de puesta en marcha son bajos.
- Dado que se trata de mano de obra no cualificada, este campo no requiere ningún título académico avanzado ni formación especial.
- Al trabajar en una obra, no hay muchos gastos generales para su sede.
- Puede trabajar en una variedad de obras, o elegir especializarse en proyectos comerciales o residenciales.
- No es necesario que mantenga una gran plantilla, sino que basta con contratar a trabajadores adicionales para que le ayuden en un trabajo o para que acepten más trabajos.
- Puede ampliar sus servicios ofreciendo trabajos de retoque continuos, limpieza de césped, limpieza de cristales y otras tareas.
Las desventajas de iniciar un negocio de limpieza de obras
Estos son algunos de los retos potenciales de iniciar un negocio de limpieza de obras:
- El trabajo es muy intensivo en mano de obra, por lo que debe estar en buena forma física y no tener miedo a las alturas o a los espacios reducidos.
- Deberá estar familiarizado con los requisitos y normas de la Administración de Seguridad y Salud en el Trabajo (OSHA).
- Dependiendo de la normativa estatal, es posible que tenga que poseer licencias relacionadas con la construcción y obtener permisos de construcción antes de trabajar en locales inacabados.
- Tiene que ser flexible en sus horarios, estar disponible con poca antelación y ser capaz de trabajar con rapidez.
- Es posible que tenga que alquilar o incluso comprar camiones, furgonetas, contenedores o pequeñas excavadoras. Algunos de ellos pueden requerir licencias especiales de operador.
- Tendrá que contratar un seguro de responsabilidad civil y pagar las tasas de fianza. Probablemente, cualquier persona que trabaje para usted también deberá estar obligada.
- Puede estar expuesto a polvo, humos y otras condiciones peligrosas de forma habitual.
- Las oportunidades fluctúan según el estado del mercado inmobiliario local. El trabajo suele ser de carácter estacional.
Todos los trabajos de construcción nuevos y de remodelación tienen una cosa en común: dejan tras de sí un desastre. Si bien puede ser un trabajo sucio, un servicio de negocio de limpieza de obras podría ser un negocio para que usted explore si está físicamente en forma y con energía.